第二期能源國家型台中二胎貸款科技計畫（National Energy Program-Phase II，以下簡稱NEP-II）昨（5）日起於臺南生技綠能展南紡世貿展覽館舉辦「總期程期末成果展」，邀請科技部、經濟部、交通部、原能會等跨部會代表出席。
NEP-II以「安全、效率、潔淨」為願景，結合跨部會及產學研能量，致力推動能源科技創新與產業化。NEP-II依研發領域分為節能、替代能源、智慧電網、離岸風力及海洋能源、地熱與天然氣水合物、減碳淨煤等六大主軸中心。過去5年研發成果分別從強化能源自主、維持供電穩定、提升能源效率，以及整合跨領域技術、平衡能源供需等面向，回應創能、儲能、節能、系統整合等政策目標。
經濟部曾文生次長致詞時表示，NEP-II已成功協助國內首2部離岸風機併網商轉、促成離島微電網系統示範與外銷，在多元創能、節能、減碳的技術研發上，也有多項領先國際的成果。各項突破性研發成果，也陸續導入離岸風電、地熱國家隊等國內供應鏈；同時，各學研單位亦將銜接至沙崙智慧綠能科學城聯合研究中心與示範場域，作為我國下一階段綠能科技與產業發展的基石。
目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。
NEP-II計畫辦公室指出，第二期能源國家型科技計畫自103年執行至今，六大主軸產學合作件數超台中民間二胎過110件、企業組織投入研發配合款達2.97億元、促成技術轉移共計1,35台中房屋二胎7件，技術移轉金約12.7億元，所協助與促成我國產業共同投入綠能技術發展之經濟效益達989億元，本計畫同時達成節電近55億度、減碳量767萬公噸的能源及環境效益，有效協助國家節能減碳與能源轉型。
此次NEP-II期末成果展展區面積達100格標準攤位（3m×3m），以電力「發、輸、配、用」四大環節進行展區規劃，將「發電－海洋區、山景區」、「輸、配電－電力系統」、「用電－工廠區、居家區」以及各技術綜合應用的「島嶼區」，融合NEP-II六大技術主軸之研發成果，如高效率太陽光電、離岸風電、地熱、生質能等多元創能技術及產品；更安全、高電壓、高能量密度的下世代鋰電池技術；超越國內一級能效標準的空調外轉子馬達；有效降低離島發電成本的再生能源高占比離島微電網系統整合應用，以及如利用藻類、化學吸收法進行的二氧化碳捕獲技術與海洋牧場等創新的二氧化碳再利用系統等。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
留言列表
